가끔씩 통계청에 가서 통화량을 살폈는데 요즘은 매월 체크하고 있다..
지난주 수요일 5월 통화량이 발표 되었다.
통화 중에 특히 M2 통화를 유심히 봐야 한다.
M2 통화는 현금, MMF, 요구불예금, 단기 예금 등으로 여차하면 여기 저기로 이동할 수 있는 투자 대기 자금이라 할 수 있다.
M2 통화가 5월 달에 35조 증가하여 역대 최대 증가 기록을 갈아치웠다.
2개월 연속 연대 최대 기록이 갱신되었다.
중요한 것은 통화 증가 각도인데 통화 증가 각도가 달라진 건 2020년 1월부터다...
단발성으로 증가 했나 싶었는데 그 이후 추세를 만들고 있다..
이게 무서운 대목이다... 추세를 만들면 계속 달리는 속성이 있다.
앞으로 풀릴 돈이 줄줄이 예약 되어 있다.
하반기 추경 35조, 올해 연말부터 풀리는 3기 신도시 토지보상금 45조, 한국판 뉴딜정책으로 향후 5년간 100조 +@
돈이 돈면 돈을 만들어낸다. 이게 무서운 것이다..
최근 몇년간 아파트 가격이 많이 올랐다.
웬만한 서울 아파트는 2~3억은 기본으로 올랐다.
한 단지에서 몇 개 아파트가 거래 되면서 2~3천 만원 오르면 1000가구의 아파트 단지 시가 총액이 왕창 올라 버린다.
아파트 평가가격이 높아지면 LTV가 낮아지면서 대출 여력이 생겨 돈을 더 빌릴 수 있게 된다.
실제로 돈을 더 빌려 빌라를 사기도 하고, 생활자금으로 쓰기도 하고, 사업자금으로도 쓴다.
없던 돈이 돈에 의해 돈이 만들어지는 것이다.
앞으로 저렇게 쏟아지는 돈이 얼마의 돈을 더 만들어 낼까...
경제 성장은 둔화 되는데 물가만 오르고 자산가격만 밀어 올리는 세상이 올것 같다..
자산을 가진자와 현금만 가진자와의 격차는 점점 벌어질듯 하다..
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