미국 형님 유동성 축소 돌직구 던지다

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 유동성 축소 계획을 발표했다. 

다음달부터 자산(채권)을 매각하기 시작하고 연말 금리인상까지 시사했다. 

다들  멀뚱멀뚱 하고 있는데 사실 이게 장난 아닌 뉴스다. 

연준이 자산을 매각하면 어떤 현상이 일어날까~~

연준이 국채를 매각하면 달러는 미국중앙은행으로 기어 들어간다.  

즉, 시중 유동성이 축소 되는 효과가 있다. 

국채를 시장에 내 놓으면 채권이 흔해진다..  

흔해지면 가격은 떨어진다. 

그래도 채권을 팔려면? 금리를 더 줘야 한다.

그렇다. 연준의 자산 매각은 시장금리를  밀어 올리는 효과가 있다..

이게 다음달에 일어날 일이다.. 

이번 한 번으로 끝이 아니라 이제부터 시작인것이다.

다음 달 100억 달러부터 시작해서 내년 10월은 500억 달러로 계획하고 있다..

강도는 점점 쌔진다... 

추세적으로 금리가 본격적으로 상승하는 국면에 접어드는 것이다.

게다가 올해 말 기준금리를 인상한다고 한다.

많이 본 그림이지만 한 번 더 보자..

금리 인상은 한 번 속도가 붙으면 장난이 아니다..  

인정사정 없이 올려버린다..

시장 금리는 이제 본격적으로 오른다.

얼마 전  변동금리 판매가 급속히 늘었다는 뉴스가 나왔는데 은행권은 선제적으로 움직인 것이다.

대출자가 변동금리를 고른게 아니라, 은행이 의욕적으로 변동금리를 판 것이다..

"부득이한 경우를 제외하고 변동금리로 대출해줘라.."

위에서 방침이 떨어졌기 때문에 창구 직원은 변동금리를 팔아야 한다.

고정금리로 대출 승인 올려봐야 지점장 승인이 안난다..  "너 미쳤냐" 욕 먹는다..

어쩔수 없이 은행원은 고객들에게 고정금리 한도가 없다고 속인다..

금리가 오를 게 뻔 하기 때문에 은행은 금리 인상 리스크를 개인에게 떠 넘긴 것이다.

문제는 현재 금리가 매우 낮은 저금리라는 점이다..

금리 5%일 때 1% 올리는 것은 20% 인상이지만, 금리 1%일 때 1% 오르면 100% 인상한 것이다. 

고금리 상태일 때보다 저금리 상태에서 금리를 인상 하는 것이 훨씬 충격이 크다.

그동안 대출을 어떻게 해줬나... 이빠이 해줬다..  

집 살 때 보통 어떻게 대출하나...  이빠이 한다..

대출 이자 내고 겨우 생활이 가능한 정도로 한도를 채워서 집을 샀다..

대출자는 현재 금리를 주로 따지지 미래 금리를 꼼꼼히 따지지 않는다.

대출금리 2% 짜리 빌리는 사람이 금리가 5%,6% 되면 어떻게 될는지 큰 고민 하지 않는다..

기준금리가 1% 오르면 은행이 예대마진으로 붙히고, 신용에 따라 가산금리까지 붙는다. 

금융비용 부담이 만만치 않을 것이다..

가뜩이나 공급폭탄이 기다리고 있는데 금리마저 오르기 시작하면  부동산 시장은 꽁꽁 얼어 붙는다.. 

내년은 정말 안봐도 비디오다..